ლეგენდარული კინოპავილიონის ახალი სიცოცხლე: NEXT-ი თბილისის ისტორიულ მემკვიდრეობას აცოცხლებს
ქართულმა საერთაშორისო დეველოპერულმა ბრენდმა NEXT-მა საზოგადოებას ახალი მიმართულება – Heritage Series (კულტურული მემკვიდრეობის სერია) წარუდგინა. კომპანიის სტრატეგიაში ეს ხაზი ახალ ეტაპს ნიშნავს, რომლის მიზანიც ისტორიული მემკვიდრეობის შენარჩუნება და მისი თანამედროვე ცხოვრების სტილთან მისადაგებაა.
ამ სერიის პირველი პროექტი, Cinema City by NEXT, თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე ძვირფას კულტურულ ძეგლს – კინოსტუდია „ქართული ფილმის“ 1930-იანი წლების ლეგენდარული პავილიონის გაცოცხლებას გულისხმობს. ისტორიული მონუმენტის გვერდით კი ახალი, გამორჩეული რეზიდენცია აშენდება, რითაც წლების განმავლობაში მივიწყებული სივრცე კვლავ იქცევა ქალაქის აქტიური ცხოვრების მნიშვნელოვან ნაწილად.

ევროპული არქიტექტურული გავლენითა და ისტორიული ნაგებობებით დღევანდელი დავით აღმაშენებლის გამზირი ჯერ კიდევ მე-19 საუკუნიდან ჩამოყალიბდა თბილისის ერთ-ერთ უმთავრეს კულტურულ ცენტრად.
1920-იანი წლების მიწურულს, როდესაც მსოფლიო კინემატოგრაფში ხმოვანი ფილმების ეპოქა იწყებოდა, გამოჩენილმა არქიტექტორმა მიხეილ ბუზოღლიმ დააპროექტა საქართველოს პირველი პროფესიონალური კინოპავილიონი. შეიძლება ითქვას, ამ ნაგებობამ, რომელიც ქართული კონსტრუქტივიზმისა და ეროვნული არქიტექტურის ელემენტების თამამი სინთეზით შეიქმნა, საფუძველი ჩაუყარა ქართულ კინემატოგრაფიას.
რამდენიმე ათეული წლის განმავლობაში ამ კედლებში ლეგენდარული რეჟისორები და მსახიობები ქმნიდნენ შედევრებს, რომლებმაც მოგვიანებით საერთაშორისო აღიარება და პრესტიჟული ჯილდოები მოიპოვა. თუმცა, დროთა განმავლობაში კამერები გაჩერდა და კულტურული მემკვიდრეობის ეს უმნიშვნელოვანესი ძეგლი ქალაქის რიტმს გამოეთიშა.
დღეს NEXT-ი ამ სივრცის კონსერვაციას და მისთვის ახალი ავთენტური დატვირთვის მინიჭებას იწყებს.

Cinema City-ის არქიტექტურული კონცეფცია წარსულსა და დღევანდელობას შორის გამართული საინტერესო დიალოგია. პავილიონი ზედმიწევნით აღდგება და თანამედროვე, მულტიფუნქციურ სივრცედ გარდაიქმნება. მასში განთავსდება კინემატოგრაფიის მუზეუმი, საერთო საზოგადოებრივი სივრცეები, ადგილი კინოჩვენებებისთვის და გასტრონომიული გალერია, რომელიც სარეკრეაციო ზონებთან ერთად გამორჩეულ ინფრასტრუქტურას შექმნის.
შენობის ქვედა ნაწილის ფაქტურა და ტონალობა ზუსტად იმეორებს ძველი პავილიონის ხასიათს, ხოლო ზედა ნაწილი უფრო თანამედროვე დიზაინით გამოირჩევა – პანორამული ფანჯრებით, 360-გრადუსიანი არქიტექტურული ხედვითა და საერთო სტილის შესაბამისი დახურული აივნებით. ფასადი მთლიანად ბრინჯაოსფერ ალუმინშია გადაწყვეტ. აღსანიშნავია, რომ ბრინჯაოსფერი ფასადი ამ შემთხვევაში ბევრად მეტია, ვიდრე უბრალოდ ესთეტიკური არჩევანი. საქართველოს კულტურულ მემკვიდრეობასთან მჭიდროდ დაკავშირებული ბრინჯაო აქ თანამედროვე არქიტექტურულ ენად, NEXT-ის დახვეწილ და გამორჩეულ ხელწერად იქცევა.
ცენტრალური მდებარეობა, კულტურული იდენტობა და უნიკალური არქიტექტურული კონცეფცია Cinema City-ის მყარ საინვესტიციო მიმზიდველობას სძენს.
პროექტის წარდგენის აღსანიშნავად NEXT-მა ექსკლუზიური წინასწარ გაყიდვები გამოაცხადა.
ეს არის იშვიათი შესაძლებლობა ადრეული მყიდველებისთვის, მიიღონ საუკეთესო პირობები და წვდომა ექსკლუზიურ ფასებზე.
დეტალური ინფორმაციისთვის ეწვიეთ ვებგვერდს: next-property.com
სხვა სიახლეები
საქართველოს ბიზნეს ასოციაციის ორგანიზებით უცხოელებზე შრომითი საქმიანობის უფლების გაცემის წესთან დაკავშირებით საინფორმაციო შეხვედრა გაიმართა
16.07.2026.17:02
საქართველოს ბიზნეს ასოციაციის (BAG) ორგანიზებითა და დასაქმების ხელშეწყობის სახელმწიფო სააგენტოს ჩართულობით, ბიზნეს სექტორის წარმომადგენლებთან საინფორმაციო შეხვედრა გაიმართა. შეხვედრა მიზნად ისახავდა „შრომითი მიგრაციის შესახებ" საქართველოს კანონში და „შრომით იმიგრანტსა და თვითდასაქმებულ უცხოელზე შრომითი საქმიანობის უფლების გაცემის წესის დამტკიცების შესახებ" საქართველოს მთავრობის №70 დადგენილებაში განხორციელებული მნიშვნელოვანი ცვლილებების განხილვას. შეხვედრას ესწრებოდნენ საქართველოს ოკუპირებული ტერიტორიებიდან დევნილთა, შრომის, ჯანმრთელობისა და სოციალური დაცვის მინისტრის მოადგილე გიორგი ცაგარეიშვილი, საქართველოს ეკონომიკისა და მდგრადი განვითარების მინისტრის მოადგილე ვახტანგ ცინცაძე, დასაქმების ხელშეწყობის სახელმწიფო სააგენტოს დირექტორი, ეკატერინე სურმავა და სააგენტოს დირექტორის მოადგილე გიორგი ბუნტური.
შეხვედრის მონაწილეებს დეტალურად გააცნეს შრომითი საქმიანობის უფლების გაცემის განახლებული წესები, ვადები და პროცედურები, რომლებიც საქართველოს მთავრობამ 2026 წლის 15 აპრილს მიღებული ცვლილებების შესაბამისად, მთავრობის #70 დადგენილებით დააზუსტა. როგორც შეხვედრაზე აღინიშნა, ცვლილებების მთავარი მიზანი შრომითი მიგრაციის მარეგულირებელი ნორმების დახვეწა და მათი პრაქტიკაში ეფექტურად განხორციელების უზრუნველყოფაა.
განახლებული კანონმდებლობის მიხედვით, მნიშვნელოვნად დაზუსტდა საგამონაკლისო კატეგორიები და განისაზღვრა იმ უცხო ქვეყნის მოქალაქეთა ზუსტი ჩამონათვალი, რომლებზეც შრომითი საქმიანობის უფლების მოპოვების ვალდებულება აღარ ვრცელდება. მათ შორის არიან სპეციალური ბინადრობის ნებართვის მქონე პირები, საჯარო დაწესებულებებსა და სახელმწიფო საწარმოებში დასაქმებულები, I, II და III კატეგორიის საწარმოების ხელმძღვანელი და მმართველობითი ორგანოების წევრები, სრულად დისტანციურად მომუშავე უცხოელები, რომლებიც საქართველოში შემოსვლის გარეშე მუშაობენ ადგილობრივი დამსაქმებლისთვის, ასევე არარეზიდენტი პირებისთვის მომსახურების გამწევები, კულტურული მემკვიდრეობის სარესტავრაციო სამუშაოებში ჩართული პირები და სხვა განსაზღვრული კატეგორიები.
ცვლილებების ფარგლებში პირველად განისაზღვრა მოკლევადიანი პროფესიული საქმიანობის ნებართვის გარეშე განხორციელების პროცედურა, რომელიც კალენდარული წლის განმავლობაში ჯამურად არაუმეტეს 4 თვის ვადით არის შესაძლებელი. ამ შემთხვევაში, საქმიანობის დაწყებამდე დამსაქმებელი/თვითდასაქმებული ვალდებულია წინასწარ, სრულიად უფასოდ განახორციელოს რეგისტრაცია სპეციალურ ელექტრონულ პორტალზე. მნიშვნელოვანი ცვლილებები შეეხო კომპანიების მხრიდან მათი დასაქმებულებისათვის შრომითი საქმიანობის ნებართვის მოპოვების წესსაც. კერძოდ, თუ დამსაქმებელი კალენდარული წლის განმავლობაში გეგმავს 5-ზე მეტი უცხოელის დასაქმებას, მან შრომითი საქმიანობის უფლების მოთხოვნამდე არანაკლებ 10 სამუშაო დღით ადრე სპეციალური ელექტრონული სისტემის საშუალებით სააგენტოსთან წლიური კვოტა უნდა შეათანხმოს. კვოტირების ოდენობის განსაზღვრისას გათვალისწინებული იქნება კომპანიის წლიური ბრუნვა, რაც თითოეულ დასაქმებულ უცხოელზე არანაკლებ 50 000 ლარს შეადგენს.
„ბიზნესისთვის უაღრესად მნიშვნელოვანია შრომითი მიგრაციის ახალ რეგულაციებთან დაკავშირებით დროული და ამომწურავი ინფორმაციის მიღება, რადგან ეს პირდაპირ კავშირშია საოპერაციო პროცესების შეუფერხებელ მუშაობასთან. მსგავსი ფორმატის შეხვედრები გვაძლევს შესაძლებლობას, უშუალოდ გადაწყვეტილების მიმღები პირებისგან მოვისმინოთ პრაქტიკული განმარტებები, რაც კომპანიებს ახალ წესებთან სწრაფ და ეფექტურ ადაპტაციაში დაეხმარება", განაცხადა საქართველოს ბიზნეს ასოციაციის აღმასრულებელმა დირექტორმა ლევან ვეფხვაძემ.
პრეზენტაციების დასრულების შემდეგ შეხვედრა კითხვა-პასუხისა და აქტიური დისკუსიის რეჟიმში გაგრძელდა, სადაც ბიზნეს სექტორის წარმომადგენლებმა მიიღეს პასუხები მათთვის საინტერესო ყველა პრაქტიკულ საკითხზე. შრომითი მიგრაციის ახალ წესებთან დაკავშირებული დოკუმენტების სრული ჩამონათვალი და დამატებითი საინფორმაციო მასალები ხელმისაწვდომია ოფიციალურ პორტალზე: labourmigration.moh.gov.ge.