პრემიუმ სეგმენტზე მზარდი მოთხოვნა და უცხოელი ინვესტორების ინტერესის ზრდა საქართველოში - „არტიტექსი“ ბაზრის ტენდენციებსა და სამომავლო გეგმებზე
Artytechs • არტიტექსი არქიტექტურული კომპანიაა, რომელიც ბაზარზე 2014 წლიდან ოპერირებს. მეტი ინფორმაციისთვის, Business Insider Georgia კომპანიის თანადამფუძნებელს, დირექტორსა და არქიტექტორს დარეჯან შათაშვილს ესაუბრა.
„2014 წლიდან ვოპერირებთ ბაზარზე პროექტირების მიმართულებით და მომხმარებლებს ვთავაზობთ არქიტექტურულ მომსახურებას.
წლების განმავლობაში მნიშვნელოვნად გავიზარდეთ და დღეს აქტიურად ვმუშაობთ მსხვილ და მასშტაბურ პროექტებზე. მათ შორისაა „Eagle Hills“-ის პროექტი, ასევე ქუთაისში სასტუმრო „ქორთიარდ მერიოტის“ პროექტირება.

პარალელურად, ვმუშაობთ მრავალ ახალ დეველოპერულ პროექტზე.
ვთანამშრომლობთ უცხოელ ინვესტორებთან და არქიტექტორებთან, რაც გვაძლევს შესაძლებლობას კიდევ უფრო გავაძლიეროთ ჩვენი პოზიციები ბაზარზე “, - აცხადებს დარეჯან შათაშვილი.
პრემიუმ სეგმენტზე მოთხოვნა მნიშვნელოვნად არის გაზრდილი უცხოელი ინვესტორების მხრიდან.
„დღეს ამ სფეროს მიმართ, როგორც არასდროს, მაღალია უცხოელი ინვესტორების დაინტერესება საქართველოში, რაც პრემიუმ სეგმენტზე მზარდი მოთხოვნით არის განპირობებული. უნდა აღინიშნოს, რომ დეველოპმენტის მიმართულებით პრემიუმ სეგმენტი აქამდე ნაკლებად იყო განვითარებული - დეველოპერები ძირითადად ეკონომ და საშუალო კლასზე იყვნენ ორიენტირებული.

მოთხოვნის ზრდამ კი პრემიუმ სეგმენტის განვითარების მკვეთრი საჭიროება შექმნა, რამაც დამატებით უცხოელი ინვესტორების მოზიდვაც მნიშვნელოვნად გააძლიერა “, - აღნიშნავს კომპანიის თანადამფუძნებელი.
„არტიტექსი“ სხვადასხვა კონკურენტული უპირატესობით გამოირჩევა ბაზარზე.
„ჩვენი კომპანიის ერთ-ერთი მთავარი კონკურენტული უპირატესობაა, რომ არ შემოვიფარგლებით მხოლოდ სტანდარტული პროექტირებით. მიუხედავად იმისა, რომ მსხვილი საპროექტო ორგანიზაციები მომხმარებლებს სთავაზობენ სრულ მომსახურებას - არქიტექტურას, კონსტრუქციულ და საინჟინრო ნაწილს, ჩვენ ამ პროცესს ვუმატებთ კვლევით და ანალიტიკურ კომპონენტს.
კერძოდ, დეველოპერებსა და ინვესტორებს ვთავაზობთ კომერციულად სწორად გააზრებულ და შეფუთულ პროექტებს, რომლებიც დაფუძნებულია კონკრეტული ლოკაციის დეტალურ ანალიზზე - ვაფასებთ დატვირთვას, სეგმენტს და ბაზრის მოთხოვნებს. შედეგად, ვქმნით ისეთ პროექტებს, რომლებიც არა მხოლოდ არქიტექტურულად გამართულია, არამედ კომერციულადაც მაქსიმალურად ეფექტიანი.

გარდა ამისა, განსაკუთრებულ ყურადღებას ვუთმობთ პროექტში ფართის ოპტიმალურ გამოყენებას. კანონმდებლობით დადგენილი მოქმედი ნორმატივების გათვალისწინებით, სწორი გეგმარებისა და ზუსტი გათვლების საფუძველზე ვაღწევთ მაქსიმალურად ეფექტურ შედეგს, რაც დეველოპერებისთვის დამატებითი ეკონომიკური სარგებლის შექმნას ნიშნავს.
სწორედ ეს კომპლექსური მიდგომა წარმოადგენს ჩვენს მნიშვნელოვან კონკურენტულ უპირატესობას და განსაზღვრავს დამკვეთების მაღალ ინტერესს ჩვენი კომპანიის მიმართ “, - განმარტავს დარეჯან შათაშვილი.
კომპანია სამომავლოდ საერთაშორისო მიმართულებით გეგმავს განვითარებას.
„არ შემოვიფარგლებით მხოლოდ საქართველოს ბაზრით და აქტიურად ვმუშაობთ საერთაშორისო მიმართულების განვითარებაზე. გვაქვს ინტენსიური თანამშრომლობა უცხოელ პარტნიორებთან და ინვესტორებთან.
ამ ეტაპზე დეტალების გასაჯაროებისგან თავს შევიკავებ, თუმცა ვიტყვი რომ უახლოეს პერიოდში რამდენიმე ქვეყანაში ახალი პროექტების განვითარებას ვგეგმავთ “, - ამბობს კომპანიის თანადამფუძნებელი.
დამატებითი ინფორმაციისთვის, დაინტერესებულ პირებს შეუძლიათ კომპანიის ვებგვერდს ეწვიონ.
სხვა სიახლეები
ტურიზმის მომავალი უკვე მონაცემებში იწერება - რას გვეუბნება Mastercard-ის ანალიტიკა საქართველოზე?
16.07.2026.16:10
რა მოხდება, თუ ზუსტად გეცოდინებათ, რომელი ქვეყნიდან ჩამოსული ტურისტები ხარჯავენ ყველაზე მეტს? რომელ რეგიონებს ირჩევენ ისინი? როდის იცვლება მათი ქცევა და რა გავლენას ახდენს გეოპოლიტიკა ადგილობრივ ბიზნესზე?
დღეს ეს კითხვები მხოლოდ ვარაუდების სფერო აღარ არის.
Mastercard-ის ტრანზაქციული მონაცემები გვაძლევს შესაძლებლობას, რეალურ დროში დავინახოთ ეკონომიკური ტენდენციები, მომხმარებლის ქცევის ცვლილებები და ის შესაძლებლობები, რომლებიც ხშირად ოფიციალურ სტატისტიკაში მხოლოდ რამდენიმე თვის შემდეგ ჩნდება.
საქართველო - გამოცდილებების ეკონომიკის ცენტრი
Mastercard-ის მონაცემებით, 2025 წელს საქართველო ერთ-ერთ ყველაზე საინტერესო მიმართულებად ჩამოყალიბდა იმ მოგზაურებისთვის, რომლებიც ეძებენ ავთენტურ გამოცდილებებს - კულტურას, გასტრონომიას, სათხილამურო კურორტებსა და ველნეს ტურიზმს.
მონაცემები აჩვენებს, რომ:
● თბილისში საერთაშორისო ვიზიტორების დანახარჯები დაახლოებით 20%-ით გაიზარდა;
● ქუთაისში განსაკუთრებით გაიზარდა ევროპელი მოგზაურების აქტივობა;
● მესტია ევროპელი სათავგადასავლო ტურისტებისთვის ერთ-ერთ გამორჩეულ მიმართულებად იქცა;
● თელავში ვიზიტორთა ხარჯების დაახლოებით 35% გასტრონომიულ გამოცდილებებზე მოდის;
● ბორჯომში დამსვენებლები საკუთარი ბიუჯეტის თითქმის ნახევარს ველნესსა და დასვენებაზე ხარჯავენ.
ეს ნიშნავს, რომ ტურიზმი აღარ არის მხოლოდ “სად მიდიან ადამიანები” - მთავარი ხდება როგორ ხარჯავენ ისინი ფულს.
გეოპოლიტიკა ცვლის ტურისტულ ნაკადებს
2026 წლის პირველ კვარტალში რეგიონულმა მოვლენებმა მნიშვნელოვანი გავლენა მოახდინა ტურისტულ ბაზარზე.
თუ ადრე საქართველოს პოპულარულ მიმართულებებს ძირითადად ყურის ქვეყნების, ისრაელისა და ინდოეთის ვიზიტორები სტუმრობდნენ, ფრენების შეფერხებების ფონზე ეს ნაკადები დროებით შემცირდა.
მათი ადგილი სწრაფად დაიკავეს ევროპელმა მოგზაურებმა -განსაკუთრებით დიდი ბრიტანეთიდან, გერმანიიდან, იტალიიდან, შვეიცარიიდან და ნიდერლანდებიდან. პარალელურად, აქტიურად იზრდება შორეული ბაზრების - ავსტრალიის, ჩინეთისა და სამხრეთ კორეის - ინტერესი.
ეს არის მაგალითი იმისა, თუ როგორ შეუძლია რეალურ მონაცემებს ბიზნესს მისცეს სიგნალი, სად უნდა გადაანაწილოს მარკეტინგული ბიუჯეტი, რომელი ბაზრები გახდეს პრიორიტეტი და სად ელოდოს მომდევნო ზრდას.
წლის აღმოჩენა - წყალტუბო
Mastercard-ის მონაცემებში განსაკუთრებულ ყურადღებას იპყრობს წყალტუბო.
ქალაქში ვიზიტორთა დანახარჯები 53%-ით გაიზარდა, რაც მას საქართველოს ერთ-ერთ ყველაზე სწრაფად მზარდ ტურისტულ მიმართულებად აქცევს. ველნეს ტურიზმისა და ჯანმრთელობის მიმართულებით მზარდი გლობალური ინტერესი სწორედ ასეთ რეგიონებს აძლევს განვითარების ახალ შესაძლებლობას.
მონაცემები, რომლებიც გადაწყვეტილებებს ცვლის
დღეს წარმატებული ბიზნესები მხოლოდ წარსულ შედეგებს აღარ აანალიზებენ - ისინი ცდილობენ, მომავალი დაინახონ.
თუ თქვენ ხართ:
● ბანკი;
● ტურიზმის სექტორის წარმომადგენელი;
● სასტუმრო ან რესტორნების ქსელი;
● დეველოპერი;
● სახელმწიფო უწყება;
● საინვესტიციო ფონდი;
● ან საერთაშორისო ორგანიზაცია,
მნიშვნელოვანია იცოდეთ არა მხოლოდ რა ხდება ბაზარზე, არამედ რატომ ხდება ეს და რა მოხდება შემდეგ.
სწორედ აქ ხდება მონაცემები კონკურენტულ უპირატესობად.
Mastercard Economics Institute - მონაცემები, რომლებიც სტრატეგიას ქმნის
Mastercard Economics Institute აერთიანებს მილიარდობით ანონიმიზებულ და აგრეგირებულ ტრანზაქციულ მონაცემს, ეკონომიკურ მოდელირებასა და გლობალურ ექსპერტიზას, რათა შექმნას კვლევები, რომლებიც ეხმარება ორგანიზაციებს უკეთ გაიგონ მომხმარებლები, ბაზრის ცვლილებები და ეკონომიკური ტენდენციები.
ინსტიტუტი ამზადებს როგორც გლობალურ ანგარიშებს, ასევე ინდივიდუალურად მორგებულ კვლევებს, რომლებიც პასუხობს კონკრეტული კომპანიის ან ორგანიზაციის სტრატეგიულ საჭიროებებს.
ასეთი ანალიზი შეიძლება დაეხმაროს ორგანიზაციებს:
● ახალი ბაზრების იდენტიფიცირებაში;
● ტურისტული და სამომხმარებლო ტენდენციების შეფასებაში;
● ინვესტიციების დაგეგმვაში;
● რეგიონული ეკონომიკური განვითარების ანალიზში;
● მარკეტინგული და ბიზნეს გადაწყვეტილებების მონაცემებზე დაფუძნებით მიღებაში.
სწორი მონაცემები მხოლოდ იმას კი არ გეუბნებათ, რა მოხდა გუშინ - ისინი გეხმარებათ, უკეთ მოემზადოთ ხვალინდელი დღისთვის. სწორედ ამიტომ, თანამედროვე ეკონომიკაში ყველაზე ძლიერი კონკურენტული უპირატესობა ინფორმირებული გადაწყვეტილებებია.